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神仙上帝什么的 其实科学家也相信科学家上帝宗教信仰

2019-05-24 21:26 来源:中国质量新闻网

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  2018年05月21日10:23央视网消息:北京时间5月21日,金州勇士主场强势反弹再得领先。本场比赛,勇士开局打得很好,12-0,但是第二节被火箭打出一波高潮,半场结束时勇士落后7分。

经过激烈比拼,拉萨净土队以118-85取得揭幕战首胜。2018年05月28日10:11央视网消息:北京时间5月28日,17/18NBA东部决赛第7场,波士顿凯尔特人主场迎战克利夫兰骑士,皮尔斯现身场边观战。

  带着2-2的比分回主场,火箭球迷恍然之中有了这样的自信,难不成,真的可以?然而哈登的表现,却堪称是一盆冷水。全场打完,勇士在半场落后10分的情况下,实现逆转,115-86轻取火箭,将系列赛总比分扳成3-3。

    来自韩国的教练赵载范和宋在根也参加了11日上午的动员会。勒布朗连续第八次跻身总决赛。

哈登得到30分,保罗得到27分和4次助攻,他们率队在末节上演翻盘好戏逆转最多12分落后,火箭队在西部决赛第四战以95-92险胜金州勇士队。

  首先是竞赛方面,SCBA联赛已经纳入中国篮协年度赛事计划,参赛队伍扩军至36支。

  1924年和1928年来年两届冬奥会,雪车都只有四人项目,当时还加上一个在后门帮忙推车出发的人,实际上是五人。冰球杆:用木质材料制成,从根部至杆柄端不能长于147厘米。

  詹皇打满首节,5投3中得到6分5助攻。

  末节最后时刻,塔图姆巨星风采展露无遗。  戈贝尔连续第二年入选最佳防守阵容,同时也进入了本赛季最佳防守球员最终名单。

  2017CCTV体坛风云人物10个奖项的50个提名奖获得者正式对外发布,运动员代表刘莎莎、肖若腾、巩立姣等嘉宾出席了本次揭晓仪式。

    新华社莫斯科6月5日电亚洲劲旅伊朗队于5日晚8点半左右抵达莫斯科,成为第一支来到俄罗斯的世界杯参赛球队。

  如果雪车和选手加起来重量超过115公斤的话,雪车重量不得少于33公斤。央视网消息:中国男篮蓝队内线球员陶汉林迎来27岁生日,5日晚,蓝队将帅一起为陶汉林庆祝了生日,小鲨鱼也在微博上晒出了被蛋糕洗脸的照片。

  

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今年对购房者影响最大的就是它!
2019-05-24 10:40:41  作者:  来源:鬼斗  
浏览次数:251  
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  •     今年房地产市场的任何风吹草动都会对购房者产生影响。五一期间,虽然没有重大楼市调控政策发布,但是,有一条却足以影响未来楼市的走向,那就是加息。   目前,央行针对楼市的“定向加息”已经拉开了序幕 ...

  今年房地产市场的任何风吹草动都会对购房者产生影响。五一期间,虽然没有重大楼市调控政策发布,但是,有一条却足以影响未来楼市的走向,那就是加息。

  目前,央行针对楼市的“定向加息”已经拉开了序幕。自5月1日起,北京部分银行的新房、二手房的首套房执行基准利率,二套房则在基准利率基础上上浮20%。


  虽然目前定向加息还没有扩大,但是对于购房者的影响还是显而易见的。尤其是,这释放了一个信号,那就是未来加息的可能性大增。与限购、限售相比,加息对于购房者的影响更大。具体来看,加息对于购房者的影响主要体现以下两个方面。

  一、购房成本

  纵观历年来的房地产市场,房贷基准利率并不是一成不变的,会随着经济走势以及房地产市场的具体情况进行调整。在基准利率的基础上,房贷利率还可以有优惠,也可能会上浮。房贷利率最低曾经打过7折,前几年85折是常态。去年,全国的房贷利率优惠开始收紧,优惠力度逐步缩小,从9折到95折,最终首套房开始执行基准利率,已经没有优惠了。而二套房则是逐步提高,由基准利率的1.1倍提升到1.2倍。


  我们来测算一下不同房贷利率下,月还款额和总利息之间的对比。以贷款100万元,时间为20年,采用等额本息还款方式来计算:

  ①如果享受贷款利率85折优惠,则月还款为6149.76元,累计支付利息475941.41元;

  ②如果按照贷款利率基准利率,则月还款为6544.44元,累计支付利息570665.72元;

  ③如果按照贷款利率上浮20%,则月还款为7095.25元,累计支付利息702861.09元。

  通过以上数据可以得出,最低和最高的月供相差945.49元,支付利息差距达到226919.68元。

  房贷越多,这个差距也就越大。目前在一二线城市买套房子,动辄几百上千万,房贷的金额也远超百万,一个月的月供就可能差几千元。


  另外,这还只是定向加息带来的影响,实施的范围并不大。如果是全面加息,波及的范围会更大。

  二、对房地产市场的影响

  说到对房地产市场的影响,就要说说为什么要加息。大家如果关注新闻,就会知道这么一个消息,那就是美国进入加息周期,全球货币开始收紧。


  了解经济学基本原理的朋友应该都知道,加息是一个国家或地区的中央银行提高利息的行为,从而使商业银行对中央银行的借贷成本提高,进而迫使市场的利息也进行增加。加息的目的主要体现在以下几个方面:

  1.减少货币供应;

  2.压抑消费;

  3.压抑通货膨胀;

  4.鼓励存款;

  5.减缓市场投机;

  6.提升本国货币汇率

  .……

  上述几个目的中,减少货币供应、压抑消费、减缓市场投机都会对房地产市场产生影响。加息会导致购房者买房的意愿降低,而这将促使房地产市场进行调整,未来房价可能会回落,新房可能会有更大的折扣,而二手房的议价空间也会更大。

  一旦房价回落,又将反过来刺激购房者的买房行为,从而对购房者产生第二次影响。

  因此说,今年对购房者影响最大的莫过于加息,而且从长远来看,加息有助于楼市回落,长久来看对于普通购房者买房还是利大于弊的。

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